招标内容
许县政采公字〔2017〕5号
许昌尚集产业集聚区管理委员会
“许昌高铁北站组团经济综合试验区基础设施
和电子信息产业园项目投资商”
公开招标公告
1.招标条件
本招标项目许昌高铁北站组团经济综合试验区基础设施和电子信息产业园项目己由许昌县人民政府批准建设，项目业主为许昌尚集产业集聚区管理委员会，资金来自财政资金。项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的投资商进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目所在地：许昌县。
2.2项目规模：（1）北航路（西起东航路东至中原路）长1492米；（2）中原西路（南起新元大道南2路北至北苑路南4路）长4441米；（3）中原路（南起新元大道北至北苑路南4路）长5100米；（4）新元大道东延（西起中原路东至老潩河）长700米；（5）老潩河堤顶路长15000米；（6）七女河桥宽度11米，长37.074米；（7）老潩河桥宽度11米，长31.04米。（8）电子产业园规划红线用地面积135817㎡。规划总建筑面积149693.22㎡，其中办公辅助用房建筑面积17053.22㎡，厂房建筑面积132640㎡。室外工程主要有室外绿化面积24362㎡，室外道路硬化及铺装面积53681.67㎡，室外管网及配电，围墙和大门等工程。
2.3招标范围：招标文件及答疑纪要范围内的所有内容。
2.4招商说明：
2.4.1合作模式：该项目采用blt合作模式（建设-租赁-移交）。
2.4.2该项目运营服务年限原则上不低于8年，综合年化率不大于7%（择优选择最低利率），投资人必须承诺在项目开工建设之前先期解决征地、拆迁、项目前期等费用，且在框架协议签订后十五个工作日内向政府指定帐户支付不低于征地、拆迁费用30%的款项。
2.4.3严格按照规划部门出具的规划意见建设，项目工程设计必须报县政府批准，工程预算必须通过财政评审，竣工验收必须接受审计。
2.4.4设计该项目的征地、拆迁、建设及项目前期（包括可研、规划、设计、环评、预算编制）等费用全部由投资人承担。
2.4.5建设期限：基础设施项目要求2017年5月1日前建成通车，2017年10月1日前完成验收，电子产业园项目要求2017年5月1日完成验收。投资人要严格按照既定工期出资完成基础设施和电子产业园项目建设。
3.投标人资格要求：
3.1投标人须是依法实缴注册资本金6000万元人民币及其以上的独立法人，财务及资信状况良好，独立筹集本项目所需全部投资约113000万元（包括项目资本金及金融机构融资），且相关股东具备5年以上工程管理相关经验。
3.2中标后在项目建设所在地设有常驻机构，并配备不低于10名相应技术人员。
3.3企业具有完善的质量与安全认证、保证体系，未发生过重大质量、安全事故。企业信誉良好、社会责任感强。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5本项目实行资格后审。
4.投标报名
1、报名时间：2017年2月13日至2017年2月17日。
2、报名方式：网上报名。报名期限内在许昌公共资源交易网上报名。详情查看许昌公共资源交易网（www.xczbtb.com）首页办事指南中的业务流程（网上报名指南）。
5.招标文件的获取
1、招标文件的获取：报名截止日前均可在许昌公共资源交易网自行下载。
2、招标文件每套售价300元，递交投标文件时缴纳给招标代理机构，售后不退。
6.投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间为2017年3月7日9时30分，地点为许昌县新元大道兴业大厦4楼4165室。
2、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
3、未通过许昌公共资源交易网下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在“中国政府采购网”、 “河南省政府采购网”、“许昌市政府采购网”和“许昌公共资源交易网”上发布。
8. 联系方式
招 标 人： 许昌尚集产业集聚区管理委员会
联 系 人： 王守业
电 话： 13937416369
招标代理机构：河南方大建设工程管理股份有限公司
联 系 人： 王孟龙
电 话： 15837443882